“屋里小半間,頭頂能望天,四世同堂住,睡覺肩挨肩”。這一直是棚戶區(qū)居民生活的真實寫照。6月22日,田家庵區(qū)人民政府發(fā)布《淮南市田家庵區(qū)人民政府房屋征收決定公告》,對淮南市王郢永安大市場一期地塊棚戶區(qū)改造項目房屋實施征收,征收補償協(xié)議將于7月2日起開始簽約,這標志著王郢永安大市場一期地塊棚戶區(qū)改造項目征收工作即將正式啟動,該片居民告別棚戶為時不遠。
6月29日,在國慶街道辦事處一樓,領取“預選房通知單”的居民排著長長的隊伍。上午9時,經王郢永安大市場一期地塊棚戶區(qū)改造項目領導小組工作人員現(xiàn)場審核居民房產證、戶口本及身份證等證件后,“預選房通知單”開始發(fā)放。6月30日,該改造項目開工儀式舉行。7月2日起,領取“預選房通知單”的居民,將依據(jù)“預選房通知單”序號依次簽約選房號。記者一行采訪了該項目領導小組相關負責人及部分居民,并實地探訪棚戶區(qū),了解了有關該棚戶區(qū)改造的最新信息。
征收宣傳以來 過程基本順利
王郢永安大市場一期地塊棚戶區(qū)改造項目東至永安鋼材市場,西至淮舜路,南至國慶中路,北至湖濱東路,工程面積約260畝。經統(tǒng)計,該項目轄區(qū)內共居住424戶,大多房屋屬上個世紀七八十年代所建磚瓦結構房。居住環(huán)境臟亂、內澇嚴重、交通極不通暢。
《王郢永安大市場一期地塊棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償方案(征求意見稿)》于2013年4月5日在居民區(qū)進行了公告。該項目領導小組工作人員分兩組于4月12日至5月11日對轄區(qū)居民進行了意見征求。經統(tǒng)計,應征求意見424戶,實際征求意見343戶,征求率達80.9%,未征求意見81戶(其中單位門面房16戶,長期無人居住及暫時未找到的65戶)。343戶征求意見中,同意拆遷的318戶,占征求意見的92.7%。根據(jù)市民意見,《王郢永安大市場一期地塊棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償方案(征求意見稿二稿)》于5月21日在居民區(qū)進行了公告。5月27日下午,在國慶街道辦會議室召開了征遷戶中大組長、樓棟長及居民代表共40人的征求意見會。會上,項目領導小組工作人員向住戶代表們詳細解讀了征收補償方案二稿,并當場回答了住戶代表們的提問。住戶代表們都表示同意拆遷,同時對方案部分條款提出了調整意見。
6月22日,田家庵區(qū)人民政府發(fā)布《淮南市田家庵區(qū)人民政府房屋征收決定公告》,正式對項目范圍內房屋實施征收。6月29日,近260戶居民領取了“預選房通知單”。7月2日起,正式與被征收戶簽約。
對于相關補償費用,據(jù)介紹,該項目征收住宅、商業(yè)、辦公等用房,按被征收房屋產權面積5元/㎡的標準支付搬遷補助費;從簽約后騰空房屋并交付鑰匙之日起,按被征收住宅合法產權面積給予被征收人每月10元/㎡臨時安置費;非住宅臨時安置,按被征收房屋合法產權面積每月30元/㎡向被征收人支付臨時安置補償。安置房交付時,按原標準給予被征收人另增發(fā)4個月臨時安置費。
居住環(huán)境臟亂 為兒求房心切
6月29日上午9時,在國慶街道辦事處一樓領取“預選房通知單”現(xiàn)場,記者采訪了排在第一位取號的市民周俊!白蛱煜挛4點半,我就開始和老公輪流換班排隊了!敝芸〖拥卣f,因為領取的“預選房通知單”序號為一,所以她可以享有“第一名”選房號的權利。
據(jù)周俊介紹,她住在國慶街道慶東村藥廠家屬樓,今年56歲的她和老公顧先生都是退休工人,一個兒子今年29歲,未成家。一家三口居住在58平方米的舊樓房內已經多年。問及藥廠家屬樓居住環(huán)境,周俊怨聲載道:“一下雨就漲水,下不了樓。前幾天下大雨,小區(qū)巷道上的水沒過膝蓋,下水道不太通暢,污水排放困難!而且,我家住在頂樓,屋內經常漏水、掉墻皮,甚至水泥也會脫落!柜子里放的被子、棉衣等都經常長霉!
此次棚戶區(qū)改造,給周俊全家?guī)砹藰O大的安慰,“終于可以住新房了!”不過周俊也坦言,自己亟待成婚的兒子才是他們最操心的問題,而現(xiàn)在有了房子就有了保障。選新房的標準,夫婦倆表示,期望是在90平方米以上、兩室兩廳的房子,樓層最好在20樓以上。夫婦倆還對棚戶區(qū)改造項目領導小組排隊取號選房的方式進行了評價:“你看,今天這種采用現(xiàn)場核對居民信息取號的方法就很好,真正的公平。政府對老百姓的關心愛護,我們非常感激!”
親情遇上時機 重新選房續(xù)鄰
隨后,記者又采訪了一位正在排隊領取“預選房通知單”的曹全會先生。曹先生是安慶人,今年38歲。1996年來淮南打工,2002年認識了現(xiàn)在的妻子并結婚,成為淮南女婿。2008年夫妻倆買了慶東村面積為63平方米的二手房,現(xiàn)有一兒一女都在上小學,妻子沒有工作,曹全會靠做裝修養(yǎng)家糊口。對于現(xiàn)在的居住環(huán)境,曹全會直言:“衛(wèi)生差,沒有物業(yè),車庫都沒有,每次下班回家,都要把電瓶車放到家住新淮村的岳父家,很不方便!”
“我們趕上好時機了!”站在曹全會身邊的一位女士興奮地告訴記者,原來她是曹全會的姐姐曹振蓮,“家里兄弟姐妹多,但就這一個弟弟,又遠離家鄉(xiāng),為了照顧他,兩年前我買了弟弟慶東村對門的那套房子。盡管平時在南京工作,但是每次回來我都能和弟弟、弟媳在一起,非常開心!弟弟家里經濟負擔重,我能幫就一定要幫一把!辈苷裆徴f,自己買房不到兩年,居然就趕上棚戶區(qū)改造的好時機,真是幸運。姐弟倆還告訴記者,今天領取了“預選房通知單”序號,再過幾天選新房時,他們還是希望能選門對門的房號。如果不能選上門對門的房,也一定要住在同一棟樓里。記者聞此,倍感溫馨。
穿針引線宣傳 社區(qū)工作不易
“棚戶區(qū)改造聽起來簡單,但做起來卻是一件不容易的事!苯鸷郎缇游魅侮惢菥陮τ浾哒f,2013年3月28日開始對該改造地區(qū)進行摸底登記以來,金豪社區(qū)的工作人員就忙碌起來。
征收補償辦法、搬遷費、臨時安置費等,這些都是陳惠娟和其他改造項目領導小組成員重點宣傳的問題,不管居民來辦公室問多少次,也不管居民有多少疑慮,陳惠娟都會不厭其煩地為他們一一解答。轄區(qū)內所有居民,陳惠娟和其他改造項目領導小組成員都做到了挨家挨戶、上門宣傳。
住在藥廠家屬樓的辛國慶,父親中風在家。由于臨時安置多有不便,剛開始他對棚戶區(qū)改造有抵觸情緒。一趟不行兩趟,陳惠娟共往他家跑了六次,并告訴他搬遷時社區(qū)將竭力相助,如有針對特殊人群的搬遷照顧,也一定給他爭取,辛國慶終于理解并欣然同意征收方案!盀榱四軌蜃尭脑祉椖勘M快完成,讓居民們早早住上寬敞明亮的新房,累一點沒關系!”采訪結束時,陳惠娟說。
圖一:工作人員審核居民相關證件
圖二:居民用抽水機向室外排水
圖三:棚戶區(qū)改造后的效果圖
(記者 張昌濤 通訊員 王晟 實習生 李 婷 攝影報道)