租客不交租金還玩失蹤 房東誓將維權(quán)進(jìn)行到底
“賴”租客遇上了“犟”房東
租房子，交租金，這本是再正常不過(guò)的事�？墒�，房東高先生最近卻一直為討回租客拖欠的9個(gè)月共計(jì)9000元的租金而奔波。這到底是怎么回事？
租客各種理由拖欠租金
高先生在朝陽(yáng)東路金地國(guó)際城A區(qū)有一套小公寓，一直未入住。2018年3月,他通過(guò)房屋中介，與一名叫蔣某的男子簽訂了租賃合同，租期一年，租金為每月1000元，每?jī)蓚�(gè)月一付，并交押金1000元。
剛開(kāi)始時(shí)，一切都顯得很順利。按合同約定，高先生如期收到了蔣某首期兩個(gè)月的租金和1000元押金。但后來(lái)發(fā)生的事情，讓他始料未及。到了第二次收租金時(shí)，蔣某稱自己暫時(shí)沒(méi)錢(qián)，單位半年才發(fā)一次錢(qián)，等發(fā)了錢(qián)再交租金。高先生表示，出于好心，當(dāng)時(shí)同意了�？墒�，等了半年，再向蔣某要租金時(shí)，他又表示，父親生病了，等病好了再交租金。高先生也沒(méi)多想，就又同意了。就這樣一拖再拖，轉(zhuǎn)眼到了2019年，眼看就要過(guò)春節(jié)了，再次撥打蔣某電話，已打不通了，人也聯(lián)系不上。
同意交租后來(lái)卻又變卦
租金要不到，人也聯(lián)系不上，這可怎么辦？根據(jù)合同約定，在租賃期內(nèi)，連續(xù)拖欠租金達(dá)15日，房東有權(quán)收回房屋。高先生進(jìn)行了相關(guān)法律咨詢后，報(bào)了警，通過(guò)派出所把房門(mén)打開(kāi)，并重新?lián)Q了門(mén)鎖。之后，民警聯(lián)系上了蔣某，蔣某表示同意交租金，可后來(lái)又變卦了，表示等房子到期了再付。之后，高先生再打蔣某的電話，對(duì)方仍不接聽(tīng)。
4月4日下午，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者來(lái)到這間公寓。高先生介紹，租金沒(méi)要到，房子內(nèi)的洗衣機(jī)、衛(wèi)生間門(mén)鎖等設(shè)施也壞了。當(dāng)天下午，高先生又撥打了蔣某的電話，這一次打通了。對(duì)方在電話中振振有詞地表示，房子轉(zhuǎn)租給了別人，等別人給了錢(qián)，他再付租金。而按照合同約定，承租期內(nèi)，在沒(méi)有預(yù)先征得房東書(shū)面同意前，不得轉(zhuǎn)租給第三方。高先生質(zhì)問(wèn)其為何未經(jīng)同意就把房子轉(zhuǎn)租給他人時(shí)，對(duì)方掛掉了電話。之后，再打，一直無(wú)人接聽(tīng)。
房東申請(qǐng)仲裁維權(quán)到底
“一開(kāi)始，出于信任和好心，才同意他拖欠租金。沒(méi)想到他是這樣的人，不講誠(chéng)信，更不講法�！备呦壬硎�，“沒(méi)有錢(qián)不要緊，但他這種方式太氣人，我一片好心換來(lái)的卻是欺騙。”
這份房屋租賃合同中約定，發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，要提交淮南仲裁委員會(huì)仲裁。因此，2018年11月時(shí)，高先生向淮南仲裁委員會(huì)提交了仲裁申請(qǐng)，并得到受理，交了700元仲裁費(fèi)。之后，高先生與仲裁委員會(huì)工作人員和公證人員來(lái)到蔣某身份證上的住址所在地，據(jù)他人介紹，蔣某一家早就不在當(dāng)?shù)刈×恕?
4月8日下午，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者和高先生來(lái)到淮南仲裁委員會(huì)。工作人員介紹，按照相關(guān)規(guī)定和程序，可通過(guò)登報(bào)進(jìn)行公告。公告分三次進(jìn)行，持續(xù)時(shí)間比較長(zhǎng)，等到作出裁決，再到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，可能要到明年了。高先生表示，不論多難，不論等多久，他都要堅(jiān)持下去，一定要通過(guò)法律的手段將這件事解決掉。
“這已經(jīng)不是錢(qián)的事了�！备呦壬f(shuō)，他希望通過(guò)這件事，讓蔣某認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤，同時(shí)也希望能引起社會(huì)對(duì)誠(chéng)信的關(guān)注和重視，人人都能知法、敬法、守法。（記者 張明星 編輯 湯寧）
